2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
112.4万円/㎡
前年比+15.0%
相模原市南区
87.4万円/㎡
前年比+46.4%
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オーベル東林間レジデンス
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩5分
2018年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
5,677万円
80.8万円/㎡
3,684
5,013
6,341
7,670
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,013万円〜6,341万円
71.3万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
オーベル東林間レジデンス
5,099万円（72.6万円/㎡）/ 1階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 5,099万円 | 72.6万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 5,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | オーベル東林間レジデンス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅5分 | 5,099万円 | 72.6万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレシス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/19 | エクセレントシティ古淵IIディアフロント 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | リーフィアレジデンス町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 5,280万円 | 66.3万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | パレステージ相模大野テラス 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 4,790万円 | 80.3万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレアホームズ町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅9分 | 4,898万円 | 72.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK+S+ | 4階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベン小田急相模原VUITOA 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/05 | レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅4分 | 5,490万円 | 75.3万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15%上昇、相模原市南区では46.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は相模原市南区の平均と比較して16.9%割安です。
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神奈川県相模原市南区東林間四丁目
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